1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市都筑区
50.8万円/㎡
前年比-13.5%
港北ファミールハイツ
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目
ブルーライン / 仲町台駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
6,881万円
55.6万円/㎡
4,893
6,219
7,544
8,870
AI査定結果
推定相場価格
6,881万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,219万円〜7,544万円
50.2万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
港北ファミールハイツ
7,490万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 123.82㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,490万円 | 60.5万円 | 3階 | 123.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 54.2万円 | 8階 | 110.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 48.3万円 | 7階 | 123.82㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/08 | 7,580万円 | 54.9万円 | 1階 | 138.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 56.0万円 | 8階 | 110.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,550万円 | 41.4万円 | 13階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,680万円 | 42.6万円 | 13階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,280万円 | 50.7万円 | 7階 | 123.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 55.5万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 59.5万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 63.5万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,580万円 | 59.9万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 6,880万円 | 62.6万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 60.8万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 123.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 6,180万円 | 56.2万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 7,280万円 | 66.2万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 68.0万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,280万円 | 62.0万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 59.0万円 | 8階 | 109.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 141.74㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅10分 | 7,490万円 | 60.5万円 | 123.82㎡ | 4LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,680万円 | 70.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,780万円 | 61.9万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 6,380万円 | 63.5万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレストヒルズ 横浜市都筑区茅ケ崎南四丁目 | センター南駅10分 | 4,999万円 | 51.6万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 港北ガーデンホームズ 横浜市都筑区茅ケ崎南四丁目 | センター南駅9分 | 6,980万円 | 57.0万円 | 122.36㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,490万円 | 46.5万円 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市都筑区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して19.1%割高です。